第1316章 血拆 (第1/2页)

    任侠长呼了一口气；“谢谢你的指点。”

    “如果还有什么不明白的，尽管来问我……”孔凡辉笑着提出：“如果有我解答不了的，廖老师也一定能。”

    任侠放下孔凡辉的电话，又给沈诗月打了过去。

    易代云说的这些往事，有几个地方让任侠不明白，比如说，现在房企拿地都是净地。

    也就是说，房企是从政府哪里直接拿地，拿到的都是已经拆迁完毕，干干净净的地皮。

    房企根本不负责拆迁，不制定拆迁补偿标准，换言之，拆迁跟秦明华没什么关系，那么为什么会派推土机去推平易代云家？

    沈诗月是房产行业的资深人士，任侠自己不懂的东西，沈诗月一定会懂。

    任侠告诉沈诗月，自己一个朋友遇到这样的事儿，半夜被开发商强拆，当时伤亡好几个人。

    沈诗月马上就明白了：“血拆是吗。”

    “血拆？”

    “顾名思义就是带血的拆迁。”沈诗月给任侠解释起来：“过去的房企，也就是百姓所说的开发商，往往直接参与拆迁，尤其前些年房地产行业火爆，只要能够拿到地就等于爆赚了。而且，那个时候的房企往往是负债运营，迅速回笼自己非常重要，所以急于清走原住户，为了压缩成本又不愿意给太多拆迁补偿，矛盾由此产生。很多房企就动用暴力手段，发生了很多耸人听闻的事件，于是有了血拆这种说法。”

    “房企负债经营？”任侠饶有兴趣的问道：“振宇地产的负债问题是不是那个时期遗留的？”

    “没错。”沈诗月很坦然的承认了：“这是房产行业特殊性决定的，因为房产行业足够赚钱，所以大家普遍负债运营，不断融资扩大经营规模，结果负债率高企不下。如果行业景气发生变化，那么资金链就会出现问题，咱们公司就是这种情况。”

    “咱们公司有过血拆吗？”

    “绝对没有。”沈诗月郑重回答：“不管我父亲，还是我本人，做事有底线，如果我们干的出这种事，振宇地产也不会陷入经营困境。”

    任侠很认真的点了点头：“我相信你。”

    “正因为血拆导致民愤太大，所以后来房企就直接拿净地，血拆虽然时有发生，却少了很多。”沈诗月轻呼了一口气，补充道：“过去老百姓都骂房企，如今再出现血拆就跟房企没什么关系了，通常都是有关部门工作方法简单粗暴，或者就是专业拆迁公司。而且，像广厦这样的大城市极少会有，通常发生在一些比较偏僻的小地方。”

    “明白了。”

    “还有什么问题？”

    “你了解秦明华吗？”

    “这个人应该在坐牢吧？”沈诗月对秦明华所知不多：“他的民愤非常大，搞过不少次血拆，后来在外地强拆死了好几个人，所以被抓了。”

    “你还知道什么？”

    “其他的就不了解了。”沈诗月摇了摇头：“秦明华前些年风头很盛，但我当时还没进入地产行业，等到我执掌振宇地产，他已经坐牢了。我父亲应该很了解他，不过我父亲已经不在人世，你要是想打听什么，我也得让别人帮忙了解。”