重回大一_第一百二十七章 有所为有所不为 首页

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   第一百二十七章 有所为有所不为 (第2/2页)

和平明显怔在那里,本来已经结束的话题,陈轩却又再次提起,他明白陈轩是在向自己强调,但如此的直白、直接,还是让他难以接受。

    是不是有才华、有能力的年轻人都这样?说话做事都不考虑别人的感受?季和平内心中鼓荡起来,不悦之色跃然于脸上,毫不掩饰。

    陈轩习惯性的卷起了嘴角,懒散的笑意爬了上来,“季董,我这话并不重,你也没有必要不开心,在我看来,政商的结合都是最初时很美好,结束时难免有些凄惨。

    走的太近不好,走的太远也不好,分寸的把握很难掌握,与其这样,还不如不去碰触,我奉劝你,以您们现在的资金实力和企业运作情况,能不沾就不沾,这对您有好处。

    就算是不得不寻求政府的支持,也要通过正常的手段,靠着裙带关系和非正常手段,最后吃亏的还是您自己。

    我请您重视,这不是建议,而是意见,是我们合作的必然条件,我不会让您借用我的背后资源,不是我小气,而是这风险很高,没必要。

    所谓君子也好,小人也罢,有所为有所不为,做什么也许不清晰问题不大,不该做什么必须清晰。

    我再次声明,如果我们合作过程中,我发现您还在利用这种关系,我要是觉得有风险,我会毫不犹豫的结束我们之间的合作,没有任何商量的余地。

    季董,你要是强大了,不是你寻求政府合作,而是政府追着你来投资,主动给你提供合理合法的资源和支持,这是很有的可能的,这才是我们努力的方向。”

    陈轩说的是事实,就在几年后,后来成型的大型房地产公司,因为自己的实力,地方政府趋之若鹜,主动去上门寻求入驻,用产业经济带动周边发展。

    尤其是以万达为代表的商业综合体开发,以“商业 酒店 住宅 写字楼”的大型城市综合体产品组合,对商业部分的消费能力形成支撑。

    虽然商业部分的业态组合价值挖掘和提升存在不足,但“稳市”定位已经可以支持连锁发展的开业需要。

    因为能有效的带动地方城市的规划,致使其获取低价土地的能力强、土地储备可扩展空间大,“订单模式”的商业内涵得以强化,项目产品形态、商业经营能力的竞争力,使万达获取低价土地向常态发展,项目开发的前期竞争力呈现系统化趋势。

    这种“现金流滚资产”的商业模式可操性很强,围绕商业模式进行了一系列资源和运营的优化,产业链环节的资源投入比较合理、衔接顺畅,资源体系的整合能力强,盈利情况较好,打造了万达较强的综合竞争力。

    只是这种模式万达在当时也刚刚开始,还没有形成完全的聚合效应,在业界也是被质疑和怀疑的阶段,但陈轩知道十几年后王健林就是凭此登上了华人首富的地位。

    更为关键的是,在经营的多年之后,他依然屹立在商业不倒,这才是他成为传奇的根本。

    季和平的神情也冷峻起来,陈轩的再次声明,让他意识到,陈轩十分不喜欢和政府接触,虽然他也认同陈轩的观点,可是地产如果不与政府结合紧密,在他看来是根本寸步难行的事情。

    他压制和陈轩争辩的冲动,毕竟现阶段他还需要陈轩,没有必要因为意见的不同、看法的不同把关系搞的过于僵持,对陈轩不好,对自己更不好。

    他尽力调整心态,让神情放松下来,“好,好,你的忠告我记下了……”

    他既没有反驳,也没有表示赞同,用一句含糊的话应付过去了,之后就沉默不语。

    陈轩只能在心里哀叹,他最近也有把季和平纳入到未来的版图当中的想法,经过今天的一番谈论,他觉得自己应该重新评估和思考。

    季和平不知道,就因为自己今天的坚持,他错失了从地方企业到全国知名,再到参与国际扩张的机会。

    接下来两人相对而坐,谁也没有主动寻找话题,季和平若有所思,陈轩表情坦然,时间很快就到了九点。

    赵枫莹走了过来,季和平笑着表示感谢,礼节这种东西永远不要省略,也需要长期坚持,这是基本的素质。

    回去的路上,赵枫莹也沉默不语,明显心事重重,一路上闷着头走路,根本不与陈轩说话。

    陈轩问道:“怎么了?”

    赵枫莹幽怨的望着陈轩,“陈轩,我感觉你根本不在意我……”

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